Hablemos de tu propiedad

Operamos principalmente en Puerto Montt y Puerto Varas, y también gestionamos propiedades en Frutillar, Llanquihue, Osorno, Palena, Valdivia, Pucón y Talcahuano. La administración de propiedades está disponible solo en Puerto Montt y Puerto Varas.

En Chile la comisión de corretaje más habitual es un porcentaje del precio de venta más IVA, y se acuerda por escrito antes de publicar. Conversamos el porcentaje según el tipo de propiedad y la exclusividad. Escríbenos y te lo explicamos sin compromiso.

Básicamente la escritura o título de dominio, el certificado de dominio vigente, el rol de avalúo y los comprobantes de contribuciones y gastos comunes al día. Nosotros revisamos los antecedentes antes de publicar y te avisamos si falta algo.

Hacemos una evaluación financiera y comercial de cada postulante: verificación de ingresos, antecedentes comerciales y referencias. Recién después presentamos las alternativas al propietario, que siempre toma la decisión final.

Cobranza y control de pagos, coordinación de reparaciones y mantenciones, renovaciones y términos de contrato, atención al arrendatario, informes periódicos y visitas de inspección a la propiedad. Está disponible en Puerto Montt y Puerto Varas.

Las ventas se expresan habitualmente en UF y los arriendos en pesos, que es la práctica del mercado chileno. En cada ficha publicamos el valor tal como está acordado con el propietario.

Se puede, pero limita mucho a los compradores porque la mayoría necesita crédito hipotecario y el banco exige recepción final. Por eso ofrecemos el servicio de regularización: primero ordenamos los papeles y después salimos al mercado con mejor precio.

Depende del tipo de propiedad, del precio de salida y del sector. Un departamento bien tasado en el centro se mueve más rápido que una parcela grande. En la valoración técnica te damos un rango realista antes de publicar.